Hoeveel bieden in Albrandswaard?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Albrandswaard. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Albrandswaard (Zuid-Holland).
Albrandswaard · Zuid-Holland
In Albrandswaard werd in 2026 Q3 gemiddeld +25.7% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 494.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Albrandswaard
Zuid-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 494.000
voor Albrandswaard
Prijs per m²
€ 4.911
Verkooptijd
58 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+25.7%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
3.116
per kwartaal
Woningaanbod
3.210
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+1.5%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
58.4
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 796 | € 502.000 | € 4.505 | 32 dg | +71.4% |
| Hoekwoning | 367 | € 539.000 | € 4.653 | 37 dg | +65.9% |
| 2-onder-1-kapwoning | 202 | € 683.000 | € 5.254 | 36 dg | +57.3% |
| Vrijstaande woning | 194 | € 981.000 | € 5.910 | 50 dg | +36.8% |
| Appartement | 1.558 | € 395.000 | € 5.010 | 38 dg | +65.9% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Albrandswaard (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Albrandswaard met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Albrandswaard en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Albrandswaard
Voor Albrandswaard in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Albrandswaard op € 494.000. Woningen werden gemiddeld +25.7% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 58 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+1.5%
Albrandswaard · Zuid-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Albrandswaard die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Albrandswaard
Wat kost een biedrapport voor Albrandswaard?▼
Een BeterBod biedrapport voor Albrandswaard kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Albrandswaard?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 494.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Albrandswaard?▼
Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 494.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Albrandswaard?▼
Gemiddeld werd voor Albrandswaard in 3e kwartaal 2026 +25.7% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Albrandswaard?▼
Voor Albrandswaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 494.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Albrandswaard?▼
Gemiddeld werd voor Albrandswaard in 3e kwartaal 2026 +25.7% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Albrandswaard?▼
De gemiddelde verkooptijd in Albrandswaard was 58 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Albrandswaard
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen