Almere · Flevoland

Hoeveel bieden in Almere?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Almere. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Almere (Flevoland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Almere · Flevoland

In Almere werd in 2026 Q3 gemiddeld +24.4% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 482.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Almere

Flevoland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 482.000

voor Almere

Prijs per m²

€ 4.294

Verkooptijd

42 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+24.4%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

970

per kwartaal

Woningaanbod

792

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+0.7%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

42.0

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	337	€ 433.000	€ 3.937	28 dg	+93.2%
Hoekwoning	184	€ 461.000	€ 3.984	29 dg	+88.0%
2-onder-1-kapwoning	117	€ 562.000	€ 3.985	32 dg	+81.9%
Vrijstaande woning	127	€ 766.000	€ 4.735	44 dg	+50.2%
Appartement	204	€ 361.000	€ 5.067	32 dg	+77.8%

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Almere (Flevoland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Almere met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Almere en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Almere

Voor Almere in Flevoland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Almere op € 482.000. Woningen werden gemiddeld +24.4% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 42 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+0.7%

Almere · Flevoland · 2026 Q3

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Almere die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Almere

Wat kost een biedrapport voor Almere?▼

Een BeterBod biedrapport voor Almere kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Almere?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Almere schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 482.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.