Hoeveel bieden in Eindhoven?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Eindhoven. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Eindhoven (Noord-Brabant).
Eindhoven · Noord-Brabant
In Eindhoven werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.7% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 493.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Eindhoven
Noord-Brabant · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 493.000
voor Eindhoven
Prijs per m²
€ 4.256
Verkooptijd
53 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.7%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.764
per kwartaal
Woningaanbod
1.733
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+1.3%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
52.5
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 490 | € 442.000 | € 3.994 | 25 dg | +61.1% |
| Hoekwoning | 290 | € 476.000 | € 4.014 | 27 dg | +57.3% |
| 2-onder-1-kapwoning | 312 | € 545.000 | € 3.990 | 31 dg | +52.5% |
| Vrijstaande woning | 242 | € 797.000 | € 4.445 | 31 dg | +43.9% |
| Appartement | 431 | € 353.000 | € 4.801 | 31 dg | +43.9% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Eindhoven (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Eindhoven met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Eindhoven en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Eindhoven
Voor Eindhoven in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Eindhoven op € 493.000. Woningen werden gemiddeld +22.7% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 53 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+1.3%
Eindhoven · Noord-Brabant · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Eindhoven die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Eindhoven
Wat kost een biedrapport voor Eindhoven?▼
Een BeterBod biedrapport voor Eindhoven kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Eindhoven?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Eindhoven schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 493.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Eindhoven?▼
Voor Eindhoven schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 493.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Eindhoven?▼
Gemiddeld werd voor Eindhoven in 3e kwartaal 2026 +22.7% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Eindhoven?▼
Voor Eindhoven schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 493.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Eindhoven?▼
Gemiddeld werd voor Eindhoven in 3e kwartaal 2026 +22.7% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Eindhoven?▼
De gemiddelde verkooptijd in Eindhoven was 53 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Eindhoven
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen