Alkmaar · Noord-Holland

Hoeveel bieden in Alkmaar?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Alkmaar. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Alkmaar (Noord-Holland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Alkmaar · Noord-Holland

In Alkmaar werd in 2026 Q3 gemiddeld +21.8% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 468.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Alkmaar

Noord-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 468.000

voor Alkmaar

Prijs per m²

€ 4.450

Verkooptijd

48 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+21.8%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

703

per kwartaal

Woningaanbod

731

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+3.9%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

47.5

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	211	€ 396.000	€ 3.764	24 dg	+61.2%
Hoekwoning	119	€ 454.000	€ 4.117	26 dg	+56.7%
2-onder-1-kapwoning	69	€ 627.000	€ 4.495	28 dg	+43.9%
Vrijstaande woning	104	€ 761.000	€ 5.115	37 dg	+28.3%
Appartement	199	€ 343.000	€ 5.012	27 dg	+54.8%

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Alkmaar (Noord-Holland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Alkmaar met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Alkmaar en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Alkmaar

Voor Alkmaar in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Alkmaar op € 468.000. Woningen werden gemiddeld +21.8% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 48 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+3.9%

Alkmaar · Noord-Holland · 2026 Q3

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Alkmaar die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Alkmaar

Wat kost een biedrapport voor Alkmaar?▼

Een BeterBod biedrapport voor Alkmaar kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Alkmaar?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Alkmaar schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 468.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.