Hoeveel bieden in Alphen aan den Rijn?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Alphen aan den Rijn. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland).
Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland
In Alphen aan den Rijn werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.6% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 484.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Alphen aan den Rijn
Zuid-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 484.000
voor Alphen aan den Rijn
Prijs per m²
€ 4.504
Verkooptijd
43 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.6%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
822
per kwartaal
Woningaanbod
627
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+2.2%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
42.8
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 275 | € 450.000 | € 4.239 | 28 dg | +74.2% |
| Hoekwoning | 126 | € 480.000 | € 4.332 | 32 dg | +69.5% |
| 2-onder-1-kapwoning | 70 | € 684.000 | € 4.657 | 27 dg | +69.5% |
| Vrijstaande woning | 89 | € 865.000 | € 5.309 | 45 dg | +36.2% |
| Appartement | 261 | € 338.000 | € 4.545 | 29 dg | +72.3% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Alphen aan den Rijn (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Alphen aan den Rijn met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Alphen aan den Rijn en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Alphen aan den Rijn
Voor Alphen aan den Rijn in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Alphen aan den Rijn op € 484.000. Woningen werden gemiddeld +22.6% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 43 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+2.2%
Alphen aan den Rijn · Zuid-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Alphen aan den Rijn die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Alphen aan den Rijn
Wat kost een biedrapport voor Alphen aan den Rijn?▼
Een BeterBod biedrapport voor Alphen aan den Rijn kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Alphen aan den Rijn?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Alphen aan den Rijn schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 484.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Alphen aan den Rijn?▼
Voor Alphen aan den Rijn schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 484.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Alphen aan den Rijn?▼
Gemiddeld werd voor Alphen aan den Rijn in 3e kwartaal 2026 +22.6% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Alphen aan den Rijn?▼
Voor Alphen aan den Rijn schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 484.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Alphen aan den Rijn?▼
Gemiddeld werd voor Alphen aan den Rijn in 3e kwartaal 2026 +22.6% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Alphen aan den Rijn?▼
De gemiddelde verkooptijd in Alphen aan den Rijn was 43 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Alphen aan den Rijn
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen