Hoeveel bieden in Alphen-Chaam?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Alphen-Chaam. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Alphen-Chaam (Noord-Brabant).
Alphen-Chaam · Noord-Brabant
In Alphen-Chaam werd in 2026 Q3 gemiddeld +25.2% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 526.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Alphen-Chaam
Noord-Brabant · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 526.000
voor Alphen-Chaam
Prijs per m²
€ 4.520
Verkooptijd
50 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+25.2%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.052
per kwartaal
Woningaanbod
920
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+5.4%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
49.9
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 342 | € 444.000 | € 4.146 | 27 dg | +82.7% |
| Hoekwoning | 183 | € 501.000 | € 4.169 | 27 dg | +72.1% |
| 2-onder-1-kapwoning | 170 | € 612.000 | € 4.673 | 28 dg | +62.6% |
| Vrijstaande woning | 165 | € 810.000 | € 4.923 | 36 dg | +45.6% |
| Appartement | 192 | € 372.000 | € 5.035 | 32 dg | +70.0% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Alphen-Chaam (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Alphen-Chaam met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Alphen-Chaam en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Alphen-Chaam
Voor Alphen-Chaam in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Alphen-Chaam op € 526.000. Woningen werden gemiddeld +25.2% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 50 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+5.4%
Alphen-Chaam · Noord-Brabant · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Alphen-Chaam die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Alphen-Chaam
Wat kost een biedrapport voor Alphen-Chaam?▼
Een BeterBod biedrapport voor Alphen-Chaam kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Alphen-Chaam?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Alphen-Chaam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 526.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Alphen-Chaam?▼
Voor Alphen-Chaam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 526.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Alphen-Chaam?▼
Gemiddeld werd voor Alphen-Chaam in 3e kwartaal 2026 +25.2% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Alphen-Chaam?▼
Voor Alphen-Chaam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 526.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Alphen-Chaam?▼
Gemiddeld werd voor Alphen-Chaam in 3e kwartaal 2026 +25.2% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Alphen-Chaam?▼
De gemiddelde verkooptijd in Alphen-Chaam was 50 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Alphen-Chaam
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen