Hoeveel bieden in Amstelveen?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Amstelveen. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Amstelveen (Noord-Holland).
Amstelveen · Noord-Holland
In Amstelveen werd in 2026 Q3 gemiddeld +25.9% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 630.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Amstelveen
Noord-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 630.000
voor Amstelveen
Prijs per m²
€ 8.065
Verkooptijd
41 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+25.9%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
4.257
per kwartaal
Woningaanbod
4.981
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+0.6%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
41.4
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 654 | € 643.000 | € 5.690 | 38 dg | +75.2% |
| Hoekwoning | 297 | € 698.000 | € 5.901 | 37 dg | +68.7% |
| 2-onder-1-kapwoning | 136 | € 895.000 | € 6.038 | 39 dg | +56.7% |
| Vrijstaande woning | 135 | € 1.110.000 | € 6.306 | 65 dg | +31.6% |
| Appartement | 3.035 | € 586.000 | € 8.958 | 38 dg | +85.0% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Amstelveen (Noord-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Amstelveen met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Amstelveen en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Amstelveen
Voor Amstelveen in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Amstelveen op € 630.000. Woningen werden gemiddeld +25.9% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 41 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+0.6%
Amstelveen · Noord-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Amstelveen die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Amstelveen
Wat kost een biedrapport voor Amstelveen?▼
Een BeterBod biedrapport voor Amstelveen kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Amstelveen?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Amstelveen schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 630.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Amstelveen?▼
Voor Amstelveen schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 630.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Amstelveen?▼
Gemiddeld werd voor Amstelveen in 3e kwartaal 2026 +25.9% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Amstelveen?▼
Voor Amstelveen schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 630.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Amstelveen?▼
Gemiddeld werd voor Amstelveen in 3e kwartaal 2026 +25.9% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Amstelveen?▼
De gemiddelde verkooptijd in Amstelveen was 41 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Amstelveen
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen