Hoeveel bieden in Dordrecht?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Dordrecht. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Dordrecht (Zuid-Holland).
Dordrecht · Zuid-Holland
In Dordrecht werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.3% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 420.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Dordrecht
Zuid-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 420.000
voor Dordrecht
Prijs per m²
€ 4.041
Verkooptijd
44 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.3%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
591
per kwartaal
Woningaanbod
553
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+3.0%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
44.0
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 221 | € 401.000 | € 3.777 | 27 dg | +63.7% |
| Hoekwoning | 91 | € 436.000 | € 3.887 | 28 dg | +60.9% |
| 2-onder-1-kapwoning | 45 | € 598.000 | € 4.234 | 33 dg | +56.2% |
| Vrijstaande woning | 37 | € 887.000 | € 5.009 | 39 dg | +32.8% |
| Appartement | 197 | € 305.000 | € 4.179 | 22 dg | +72.1% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Dordrecht (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Dordrecht met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Dordrecht en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Dordrecht
Voor Dordrecht in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Dordrecht op € 420.000. Woningen werden gemiddeld +22.3% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 44 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+3.0%
Dordrecht · Zuid-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Dordrecht die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Dordrecht
Wat kost een biedrapport voor Dordrecht?▼
Een BeterBod biedrapport voor Dordrecht kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Dordrecht?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Dordrecht schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 420.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Dordrecht?▼
Voor Dordrecht schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 420.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Dordrecht?▼
Gemiddeld werd voor Dordrecht in 3e kwartaal 2026 +22.3% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Dordrecht?▼
Voor Dordrecht schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 420.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Dordrecht?▼
Gemiddeld werd voor Dordrecht in 3e kwartaal 2026 +22.3% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Dordrecht?▼
De gemiddelde verkooptijd in Dordrecht was 44 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Dordrecht
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen