Hoeveel bieden in Edam-Volendam?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Edam-Volendam. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Edam-Volendam (Noord-Holland).
Edam-Volendam · Noord-Holland
In Edam-Volendam werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 534.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Edam-Volendam
Noord-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 534.000
voor Edam-Volendam
Prijs per m²
€ 6.843
Verkooptijd
35 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.0%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
3.612
per kwartaal
Woningaanbod
4.226
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+0.6%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
35.1
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 555 | € 546.000 | € 4.828 | 32 dg | +63.8% |
| Hoekwoning | 252 | € 593.000 | € 5.007 | 31 dg | +58.3% |
| 2-onder-1-kapwoning | 116 | € 759.000 | € 5.123 | 33 dg | +48.1% |
| Vrijstaande woning | 115 | € 942.000 | € 5.351 | 55 dg | +26.8% |
| Appartement | 2.575 | € 497.000 | € 7.601 | 32 dg | +72.1% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Edam-Volendam (Noord-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Edam-Volendam met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Edam-Volendam en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Edam-Volendam
Voor Edam-Volendam in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Edam-Volendam op € 534.000. Woningen werden gemiddeld +22.0% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 35 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+0.6%
Edam-Volendam · Noord-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Edam-Volendam die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Edam-Volendam
Wat kost een biedrapport voor Edam-Volendam?▼
Een BeterBod biedrapport voor Edam-Volendam kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Edam-Volendam?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Edam-Volendam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 534.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Edam-Volendam?▼
Voor Edam-Volendam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 534.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Edam-Volendam?▼
Gemiddeld werd voor Edam-Volendam in 3e kwartaal 2026 +22.0% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Edam-Volendam?▼
Voor Edam-Volendam schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 534.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Edam-Volendam?▼
Gemiddeld werd voor Edam-Volendam in 3e kwartaal 2026 +22.0% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Edam-Volendam?▼
De gemiddelde verkooptijd in Edam-Volendam was 35 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Edam-Volendam
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen