Enschede · Overijssel

Hoeveel bieden in Enschede?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Enschede. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Enschede (Overijssel).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Enschede · Overijssel

In Enschede werd in 2026 Q3 gemiddeld +21.9% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 409.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Enschede

Overijssel · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 409.000

voor Enschede

Prijs per m²

€ 3.328

Verkooptijd

48 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+21.9%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

1.194

per kwartaal

Woningaanbod

1.065

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+4.9%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

47.9

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	253	€ 320.000	€ 3.013	24 dg	+66.3%
Hoekwoning	187	€ 348.000	€ 3.176	25 dg	+57.1%
2-onder-1-kapwoning	315	€ 393.000	€ 3.174	26 dg	+58.9%
Vrijstaande woning	257	€ 636.000	€ 3.747	40 dg	+35.0%
Appartement	182	€ 299.000	€ 3.600	29 dg	+47.9%

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Enschede (Overijssel)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Enschede met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Enschede en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Enschede

Voor Enschede in Overijssel combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Enschede op € 409.000. Woningen werden gemiddeld +21.9% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 48 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+4.9%

Enschede · Overijssel · 2026 Q3

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Enschede die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Enschede

Wat kost een biedrapport voor Enschede?▼

Een BeterBod biedrapport voor Enschede kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Enschede?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Enschede schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 409.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.