Hoeveel bieden in Haarlemmermeer?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Haarlemmermeer. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Haarlemmermeer (Noord-Holland).
Haarlemmermeer · Noord-Holland
In Haarlemmermeer werd in 2026 Q3 gemiddeld +24.1% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 585.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Haarlemmermeer
Noord-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 585.000
voor Haarlemmermeer
Prijs per m²
€ 7.490
Verkooptijd
38 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+24.1%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
3.954
per kwartaal
Woningaanbod
4.626
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+0.6%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
38.5
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 607 | € 597.000 | € 5.285 | 35 dg | +69.8% |
| Hoekwoning | 276 | € 649.000 | € 5.480 | 34 dg | +63.8% |
| 2-onder-1-kapwoning | 127 | € 831.000 | € 5.608 | 36 dg | +52.6% |
| Vrijstaande woning | 125 | € 1.031.000 | € 5.857 | 61 dg | +29.4% |
| Appartement | 2.819 | € 545.000 | € 8.320 | 35 dg | +78.9% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Haarlemmermeer (Noord-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Haarlemmermeer met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Haarlemmermeer en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Haarlemmermeer
Voor Haarlemmermeer in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Haarlemmermeer op € 585.000. Woningen werden gemiddeld +24.1% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 38 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+0.6%
Haarlemmermeer · Noord-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Haarlemmermeer die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Haarlemmermeer
Wat kost een biedrapport voor Haarlemmermeer?▼
Een BeterBod biedrapport voor Haarlemmermeer kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Haarlemmermeer?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Haarlemmermeer schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 585.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Haarlemmermeer?▼
Voor Haarlemmermeer schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 585.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Haarlemmermeer?▼
Gemiddeld werd voor Haarlemmermeer in 3e kwartaal 2026 +24.1% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Haarlemmermeer?▼
Voor Haarlemmermeer schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 585.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Haarlemmermeer?▼
Gemiddeld werd voor Haarlemmermeer in 3e kwartaal 2026 +24.1% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Haarlemmermeer?▼
De gemiddelde verkooptijd in Haarlemmermeer was 38 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Haarlemmermeer
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen