Heiloo · Noord-Holland

Hoeveel bieden in Heiloo?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Heiloo. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Heiloo (Noord-Holland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Heiloo · Noord-Holland

In Heiloo werd in 2026 Q3 gemiddeld +26.1% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 561.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Heiloo

Noord-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 561.000

voor Heiloo

Prijs per m²

€ 5.333

Verkooptijd

57 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+26.1%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

842

per kwartaal

Woningaanbod

876

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+3.9%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

57.0

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	253	€ 474.000	€ 4.511	28 dg	+73.4%
Hoekwoning	142	€ 544.000	€ 4.934	31 dg	+67.9%
2-onder-1-kapwoning	83	€ 751.000	€ 5.386	34 dg	+52.6%
Vrijstaande woning	125	€ 913.000	€ 6.129	45 dg	+34.0%
Appartement	239	€ 411.000	€ 6.007	32 dg	+65.7%

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Heiloo (Noord-Holland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Heiloo met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Heiloo en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Heiloo

Voor Heiloo in Noord-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Heiloo op € 561.000. Woningen werden gemiddeld +26.1% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 57 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+3.9%

Heiloo · Noord-Holland · 2026 Q3

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Heiloo die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Heiloo

Wat kost een biedrapport voor Heiloo?▼

Een BeterBod biedrapport voor Heiloo kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Heiloo?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Heiloo schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 561.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.