Lochem · Gelderland

Hoeveel bieden in Lochem?

Data-gedreven biedadvies voor een woning in Lochem. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Lochem (Gelderland).

Rapport aanvragen Voorbeeldrapport bekijken

Kadaster-dataMarktdataMeestal binnen 10 minuten per e-mail na betaling.

Lochem · Gelderland

In Lochem werd in 2026 Q3 gemiddeld +26.2% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 538.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie

Woningmarkt in Lochem

Gelderland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026

Gemiddelde transactieprijs

€ 538.000

voor Lochem

Prijs per m²

€ 4.361

Verkooptijd

56 dagen

gemiddeld

Gemiddelde overbieding

+26.2%

gemiddeld t.o.v. vraagprijs

Aantal transacties

998

per kwartaal

Woningaanbod

850

woningen te koop

Prijsontwikkeling (jaarlijks)

+1.9%

ten opzichte van vorig jaar

Krapte-indicator

56.2

lager = krapper

Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie

Verdeling per woningtype

Woningtype	Transacties	Transactieprijs	€ / m²	Verkooptijd	Aandeel verkocht boven vraagprijs
Tussenwoning	177	€ 412.000	€ 3.796	28 dg	+87.1%
Hoekwoning	148	€ 452.000	€ 4.171	29 dg	+89.3%
2-onder-1-kapwoning	220	€ 501.000	€ 4.128	32 dg	+79.3%
Vrijstaande woning	282	€ 790.000	€ 4.759	37 dg	+62.8%
Appartement	170	€ 370.000	€ 4.759	33 dg	+77.1%

Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Lochem (Gelderland)

Wat krijgt u

Wat zit er in uw biedrapport?

Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Lochem met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.

Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
Vergelijkbare woningverkopen in Lochem en omgeving
Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
Buurtprofiel en straatanalyse
Prijsontwikkeling op kwartaalbasis

Marktcontext

De woningmarkt in Lochem

Voor Lochem in Gelderland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.

In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Lochem op € 538.000. Woningen werden gemiddeld +26.2% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 56 dagen.

Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.

Prijsontwikkeling afgelopen jaar

+1.9%

Lochem · Gelderland · 2026 Q3

In drie stappen

Zo werkt het

Vul het adres in

Voer het adres in van de woning in Lochem die u op het oog heeft.

Betaal eenmalig

Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.

Ontvang uw rapport

Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.

Veelgestelde vragen

Vragen over bieden in Lochem

Wat kost een biedrapport voor Lochem?▼

Een BeterBod biedrapport voor Lochem kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.

Hoeveel moet ik bieden op een woning in Lochem?▼

Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Lochem schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 538.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.