Hoeveel bieden in Nissewaard?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Nissewaard. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Nissewaard (Zuid-Holland).
Nissewaard · Zuid-Holland
In Nissewaard werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 423.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Nissewaard
Zuid-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 423.000
voor Nissewaard
Prijs per m²
€ 4.207
Verkooptijd
50 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.0%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
2.670
per kwartaal
Woningaanbod
2.750
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+1.5%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
50.0
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 682 | € 430.000 | € 3.860 | 28 dg | +61.1% |
| Hoekwoning | 314 | € 462.000 | € 3.987 | 31 dg | +56.5% |
| 2-onder-1-kapwoning | 173 | € 585.000 | € 4.502 | 31 dg | +49.1% |
| Vrijstaande woning | 166 | € 840.000 | € 5.063 | 43 dg | +31.5% |
| Appartement | 1.335 | € 338.000 | € 4.293 | 32 dg | +56.5% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Nissewaard (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Nissewaard met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Nissewaard en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Nissewaard
Voor Nissewaard in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Nissewaard op € 423.000. Woningen werden gemiddeld +22.0% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 50 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+1.5%
Nissewaard · Zuid-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Nissewaard die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Nissewaard
Wat kost een biedrapport voor Nissewaard?▼
Een BeterBod biedrapport voor Nissewaard kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Nissewaard?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Nissewaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 423.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Nissewaard?▼
Voor Nissewaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 423.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Nissewaard?▼
Gemiddeld werd voor Nissewaard in 3e kwartaal 2026 +22.0% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Nissewaard?▼
Voor Nissewaard schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 423.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Nissewaard?▼
Gemiddeld werd voor Nissewaard in 3e kwartaal 2026 +22.0% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Nissewaard?▼
De gemiddelde verkooptijd in Nissewaard was 50 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Nissewaard
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen