Hoeveel bieden in Noordwijk?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Noordwijk. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Noordwijk (Zuid-Holland).
Noordwijk · Zuid-Holland
In Noordwijk werd in 2026 Q3 gemiddeld +4.1% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 599.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Noordwijk
Zuid-Holland · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 599.000
voor Noordwijk
Prijs per m²
€ 5.775
Verkooptijd
31 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+4.1%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.017
per kwartaal
Woningaanbod
759
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
-1.5%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
49.3
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 300 | € 603.000 | € 5.385 | 29 dg | +80.7% |
| Hoekwoning | 181 | € 647.000 | € 5.432 | 31 dg | +68.2% |
| 2-onder-1-kapwoning | 89 | € 823.000 | € 5.586 | 38 dg | +57.7% |
| Vrijstaande woning | 62 | € 1.150.000 | € 6.657 | 47 dg | +36.7% |
| Appartement | 386 | € 433.000 | € 6.143 | 28 dg | +84.9% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Noordwijk (Zuid-Holland)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Noordwijk met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Noordwijk en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Noordwijk
Voor Noordwijk in Zuid-Holland combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Noordwijk op € 599.000. Woningen werden gemiddeld +4.1% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 31 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
-1.5%
Noordwijk · Zuid-Holland · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Noordwijk die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Noordwijk
Wat kost een biedrapport voor Noordwijk?▼
Een BeterBod biedrapport voor Noordwijk kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Noordwijk?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Noordwijk schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 599.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Noordwijk?▼
Voor Noordwijk schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 599.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Noordwijk?▼
Gemiddeld werd voor Noordwijk in 3e kwartaal 2026 +4.1% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Noordwijk?▼
Voor Noordwijk schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 599.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Noordwijk?▼
Gemiddeld werd voor Noordwijk in 3e kwartaal 2026 +4.1% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Noordwijk?▼
De gemiddelde verkooptijd in Noordwijk was 31 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Noordwijk
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen