Hoeveel bieden in Oosterhout?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in Oosterhout. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor Oosterhout (Noord-Brabant).
Oosterhout · Noord-Brabant
In Oosterhout werd in 2026 Q3 gemiddeld +22.7% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 465.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in Oosterhout
Noord-Brabant · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 465.000
voor Oosterhout
Prijs per m²
€ 4.046
Verkooptijd
48 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+22.7%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.437
per kwartaal
Woningaanbod
1.180
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+3.2%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
47.6
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 381 | € 404.000 | € 3.705 | 24 dg | +68.5% |
| Hoekwoning | 229 | € 445.000 | € 3.823 | 24 dg | +63.8% |
| 2-onder-1-kapwoning | 221 | € 499.000 | € 3.928 | 26 dg | +58.1% |
| Vrijstaande woning | 245 | € 726.000 | € 4.154 | 32 dg | +39.0% |
| Appartement | 362 | € 345.000 | € 4.548 | 26 dg | +62.8% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · Oosterhout (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor Oosterhout met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in Oosterhout en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in Oosterhout
Voor Oosterhout in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor Oosterhout op € 465.000. Woningen werden gemiddeld +22.7% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 48 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+3.2%
Oosterhout · Noord-Brabant · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in Oosterhout die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in Oosterhout
Wat kost een biedrapport voor Oosterhout?▼
Een BeterBod biedrapport voor Oosterhout kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in Oosterhout?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 465.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in Oosterhout?▼
Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 465.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in Oosterhout?▼
Gemiddeld werd voor Oosterhout in 3e kwartaal 2026 +22.7% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in Oosterhout?▼
Voor Oosterhout schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 465.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in Oosterhout?▼
Gemiddeld werd voor Oosterhout in 3e kwartaal 2026 +22.7% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in Oosterhout?▼
De gemiddelde verkooptijd in Oosterhout was 48 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor Oosterhout
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen