Hoeveel bieden in 's-Hertogenbosch?
Data-gedreven biedadvies voor een woning in 's-Hertogenbosch. Gebaseerd op actuele Kadaster- en marktdata voor 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant).
's-Hertogenbosch · Noord-Brabant
In 's-Hertogenbosch werd in 2026 Q3 gemiddeld +23.2% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde transactieprijs lag op € 520.000. Deze cijfers zijn gebaseerd op regionale marktindicatoren en CBS-gemeentedata. Methodologie
Woningmarkt in 's-Hertogenbosch
Noord-Brabant · 2026 Q3 · Meest recente kwartaaldata
Gemiddelde transactieprijs
€ 520.000
voor 's-Hertogenbosch
Prijs per m²
€ 4.399
Verkooptijd
54 dagen
gemiddeld
Gemiddelde overbieding
+23.2%
gemiddeld t.o.v. vraagprijs
Aantal transacties
1.508
per kwartaal
Woningaanbod
1.397
woningen te koop
Prijsontwikkeling (jaarlijks)
+3.6%
ten opzichte van vorig jaar
Krapte-indicator
53.6
lager = krapper
Gemengde schatting: regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Peildatum en geografisch niveau kunnen per indicator verschillen. Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte. Methodologie
Verdeling per woningtype
| Woningtype | Transacties | Transactieprijs | € / m² | Verkooptijd | Aandeel verkocht boven vraagprijs |
|---|---|---|---|---|---|
| Tussenwoning | 345 | € 438.000 | € 3.887 | 25 dg | +68.2% |
| Hoekwoning | 223 | € 488.000 | € 4.061 | 27 dg | +62.4% |
| 2-onder-1-kapwoning | 300 | € 543.000 | € 4.205 | 31 dg | +50.7% |
| Vrijstaande woning | 283 | € 776.000 | € 4.534 | 40 dg | +35.1% |
| Appartement | 358 | € 397.000 | € 5.158 | 27 dg | +59.4% |
Regionale marktindicatoren · 3e kwartaal 2026 · 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant)
Wat zit er in uw biedrapport?
Een biedrapport van BeterBod combineert lokale transactiedata voor 's-Hertogenbosch met actuele marktcijfers uit de regio. Zo weet u precies wat een reëel bod is, zonder te raden.
- Tot 10 referentiewoningen met Kadaster-transactieprijzen (indien beschikbaar). Kadaster-transactieprijzen worden maandelijks bijgewerkt; verkoopprijzen zijn pas beschikbaar na inschrijving van de akte.
- Vergelijkbare woningverkopen in 's-Hertogenbosch en omgeving
- Regionale marktindicatoren (2026 Q3)
- Drie biedscenario’s: conservatief, marktconform en competitief
- Kadaster-analyse: eigendomshistorie en WOZ-ontwikkeling
- Buurtprofiel en straatanalyse
- Prijsontwikkeling op kwartaalbasis
De woningmarkt in 's-Hertogenbosch
Voor 's-Hertogenbosch in Noord-Brabant combineren we lokale transacties met actuele marktinformatie. Die cijfers vormen de basis voor het biedadvies in uw rapport.
In 2026 Q3 lag de geschatte gemiddelde transactieprijs voor 's-Hertogenbosch op € 520.000. Woningen werden gemiddeld +23.2% boven de vraagprijs verkocht. De gemiddelde verkooptijd bedroeg 54 dagen.
Een biedrapport helpt u een onderbouwd bod uit te brengen: gebaseerd op data, niet op gevoel. Betaal eenmalig € 29,95 incl. BTW en ontvang uw rapport direct.
Prijsontwikkeling afgelopen jaar
+3.6%
's-Hertogenbosch · Noord-Brabant · 2026 Q3
Zo werkt het
Vul het adres in
Voer het adres in van de woning in 's-Hertogenbosch die u op het oog heeft.
Betaal eenmalig
Eenmalige betaling van € 29,95 incl. BTW. Geen abonnement.
Ontvang uw rapport
Uw biedrapport met drie scenario's wordt per e-mail geleverd. Meestal binnen 10 minuten per e-mail; bij handmatige kwaliteitscontrole uiterlijk binnen enkele uren.
Vragen over bieden in 's-Hertogenbosch
Wat kost een biedrapport voor 's-Hertogenbosch?▼
Een BeterBod biedrapport voor 's-Hertogenbosch kost eenmalig € 29,95 incl. btw. U ontvangt het rapport per e-mail met drie biedscenario's op basis van Kadaster- en marktdata.
Hoeveel moet ik bieden op een woning in 's-Hertogenbosch?▼
Dat hangt af van de specifieke woning. Voor 's-Hertogenbosch schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 520.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Een BeterBod-rapport geeft een onderbouwd bod voor uw adres. Zie onze methodologie voor databronnen en beperkingen.
Hoeveel bieden in 's-Hertogenbosch?▼
Voor 's-Hertogenbosch schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 520.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025). Voor een onderbouwd bod op uw specifieke adres kunt u een BeterBod-rapport aanvragen.
Hoeveel overbieden in 's-Hertogenbosch?▼
Gemiddeld werd voor 's-Hertogenbosch in 3e kwartaal 2026 +23.2% boven de vraagprijs geboden.
Wat is de gemiddelde woningprijs in 's-Hertogenbosch?▼
Voor 's-Hertogenbosch schatten we de gemiddelde transactieprijs op € 520.000, op basis van regionale marktindicatoren (2026 Q3) en CBS-gemeentecijfers (2025).
Hoeveel boven de vraagprijs wordt er geboden in 's-Hertogenbosch?▼
Gemiddeld werd voor 's-Hertogenbosch in 3e kwartaal 2026 +23.2% boven de vraagprijs geboden.
Hoe lang staat een woning te koop in 's-Hertogenbosch?▼
De gemiddelde verkooptijd in 's-Hertogenbosch was 54 dagen (3e kwartaal 2026).
Biedrapport aanvragen voor 's-Hertogenbosch
Professioneel biedadvies gebaseerd op actuele marktdata. Eenmalig € 29,95incl. BTW.
Rapport aanvragen